Президент России Владимир Путин, в ходе пленарного заседания Восточного экономического форума (ВЭФ), поддержал введение льготной ипотеки под 2% на Дальнем Востоке

  Владимир Путин сообщил, что на Дальнем Востоке льготную ипотеку под 2% годовых смогут получить 17,8 тысяч нуждающихся в жилье молодых семей.

  — Коллеги убедили меня. Предлагаю запустить программу уже в этом году сроком на пять лет. Распространить её на так называемый первичный рынок жилья, а также на граждан, желающих построить жильё на «Дальневосточном гектаре», — отметил Глава государства.

  На сегодняшний день в республике на учёте состоит 1863 молодых семей до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщает Минспорта и молодёжной политики РБ. Кроме того, на конец августа в уполномоченные органы республики уже поступило 1335 заявлений жителей Бурятии на получение «Дальневосточного гектара».

  — Запуск льготной ипотеки приведёт и к оживлению строительного рынка республики, — прокомментировал заявление Президента страны Глава Бурятии Алексей Цыденов.

  — Владимир Владимирович объявил, что с этого года стартует программа по льготной ипотеке для молодых семей Дальневосточного федерального округа. Это очень привлекательные условия, и я уверен, что наши жители их оценят. У них появится возможность улучшить свои жилищные условия. Это, в свою очередь, повлечёт к оживлению строительного рынка: больше работы для наших строительных компаний, кирпичных и цементного заводов, что даст большой мультипликативный эффект, — сказал Глава Бурятии.

  По информации Минстроя РБ в регионе, начиная с 2015 года, отмечается тенденция по снижению объёмов ввода в эксплуатацию жилья на 10-20% в год. При этом по итогам II квартала этого года средняя цена за 1 кв. метр общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 46 128 рублей, а на вторичном рынке – 48 413 рублей. Выдача льготной ипотеки молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» даст дополнительные гарантии и строительным компаниям по вводу новых объектов и дополнительному трудоустройству по рабочим специальностям.

  Механизм выдачи льготной ипотеки со ставкой 2 % годовых для жителей регионов Дальнего Востока планируется запустить до конца 2019 года. Финансировать операторов программы льготной ипотеки будет Фонд развития Дальнего Востока (ФРДВ). Операторы программы – банки, ипотечные агентства – будут получать средства под госгарантии регионов и выдавать кредиты людям. На первом этапе получить ипотеку смогут молодые семьи и те, кто хочет построить жильё на «дальневосточных гектарах».

  В презентации Минвостокразвития РФ приводится пример среднестатистической семьи с двумя работающими супругами, доход которой составляет 55,5 тысяч рублей. За вычетом налогов и прожиточного минимума от этого дохода остаётся 21,2 тысяч рублей. Это меньше, чем ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру при обычной ипотеке под 9,1 % – он составляет 27 тысяч рублей. Взять такую ипотеку может только каждая десятая молодая семья, тогда как льготную под 2 % может себе позволить каждая вторая. При этом ежемесячный платёж составит 16,1 тысяч рублей.

  Отметим, что по данным Национального Банка Республики Бурятия, по состоянию на 1 августа 2019 года выдано 3053 ипотечных жилищных кредита, средневзвешенная процентная ставка составляет 10,17 %, в прошлом году она составляла 9,5 %. Объём выдачи ипотечных кредитов в республике за истёкший период уменьшился и составляет 87,2 % к уровню 2018 года.