Моногород Селенгинск готовится к зимним испытаниям…

  28 ноября по инициативе администрации МО ГП «Селенгинское», которая досрочно расторгла договор с ресурсоснабжающей организацией – ООО «ЖКХ п. Селенгинск», в КДЦ «Жемчужина» состоялось собрание с коллективом ЖКХ и жителями посёлка. Многие вопросы, которые задавались администрации, остались без ответа. В том числе и главный: гарантирует ли администрация жителям посёлка тот уровень коммунальных услуг, к которому селенгинцы привыкли за многие годы работы нынешнего ЖКХ.

  А, впрочем, судите сами. Приводим диктофонную запись этого мероприятия (в сокращении).

«С надрывом, но с успехом…»

  Р.В. БЕЛОКРЫЛОВ, председатель Совета депутатов МО ГП «Селенгинское», ведущий собрания: «Собрание посвящено передаче муниципального имущества, находящегося в аренде ООО «ЖКХ п. Селенгинск», и передаче полномочий по оказанию услуг населению по электро-, водо-, теплоснабжению. Здесь присутствуют коллектив ЖКХ, представители управляющих компаний, бюджетных учреждений – политехнического техникума, школ, больницы, представители общественности – Совета депутатов, Совета ветеранов, СМИ и жители посёлка. Хотелось бы услышать два заинтересованных лица – гендиректора ООО «ЖКХ п. Селенгинск» Н.В. Евсюнина и главу администрации К.М. Прошкина. Предлагаю дать слово Н.В. Евсюнину: объясните сегодняшнюю ситуацию с вашей точки зрения».

  Н.В. ЕВСЮНИН: «Меня никто не предупреждал, что придётся выступать – я бы подготовился более детально. Но могу сказать, что на сегодняшний день договор аренды, который должен был закончиться 31 декабря, досрочно окончен по решению суда. Поэтому наше предприятие в рамках закона должно передать имущество администрации поселения и сложить свои полномочия. Работники предприятия – кто хочет, тот переходит от нас, кто не хочет – не переходит. Договоры, которые были заключены с нами, теперь недействительны. Вся коммунальная сфера – тепло-, водопроводные сети, канализация, очистные сооружения – переходит в обслуживание администрации. Предприятие ЖКХ будет работать дальше. Не в тех масштабах, но работать будет. Не хотелось бы оставлять население посёлка без оказания услуг по тепло-, водоснабжению. Вся эта ситуация возникла по инициативе администрации поселения. Но какие планы у администрации, я не знаю».

  (Аплодисменты в зале)

  К.М. ПРОШКИН, глава МО ГП «Селенгинское»: «Добрый день, я рад вас приветствовать в этом концертном зале, понимая, что многие из присутствующих здесь ни разу не были с момента открытия. Очень хорошо, что на сегодня у нас есть такое помещение, где мы можем собраться на сходы граждан, провести любую концертную программу, предоставить сцену для ребятишек наших. Кстати, как раз перед нашим собранием закончилась очередная репетиция, и в субботу наши детские творческие коллективы будут представлять здесь своё искусство. И на правах главы администрации я вас приглашаю на это событие.

  (В зале ропот: «Давайте уже ближе к делу!»)

  Уважаемые работники ЖКХ, я обращаюсь к вам в первую очередь. Смотрите, что у нас происходит в поселении. Мы прекрасно помним, что в своё время отдел ЖКХ был ещё при ЦКК. Потом, 90-е – 2000-е годы мы прожили тяжело, с надрывом, но с успехом. В нашем поселении не было проблем по жилищно-коммунальному хозяйству, которые нельзя было бы не решить силами коллектива. Низкий поклон всем вам, кто не первый десяток лет ведёт многотрудную работу.

  В течение пяти лет без всяких проблем должен был бы планово закончиться договор аренды муниципального имущества, и, как в нормальных поселениях, администрация опять объявляет конкурс на аренду муниципального имущества, и так продолжалось бы ещё много лет. Но проблема заключается в том, что сегодня сети стареют. Самая первая нитка, благодаря которой мы отапливаем посёлок ещё с момента пуска ТЭС, ни разу не менялась. И мы сегодня работаем на том оборудовании, которое было заложено ещё в советские времена. А должно быть так, как прописано в договоре аренды: арендатор муниципального имущества (ЖКХ) оплачивает муниципалитету арендную плату. Для того, чтобы владелец имущества выбрал организацию, которая за эти арендные деньги готова выполнить ремонт коммуникаций методом сплошной замены. А сегодня что получается? Независимая экспертиза определила: износ сетей превышает 94%. И мне, как главе, достаточно боязно, что «неремонт» сетей приведёт к тому, что мы не сможем отапливать посёлок.

  Первый звоночек прозвучал ещё в 2015 году, когда по недосмотру за состоянием муниципального имущества упала эстакада трубопровода новой нитки ТЭС, которая поставляет тепловую энергию в посёлок. И немногие из присутствующих знают о том, что мы зиму 2015-2016 годов работали одной ниткой до конца января. Мы с Бурьяном, моим заместителем по ЖКХ, неоднократно ездили в Улан-Удэ, привлекали республиканские деньги и восстанавливали трубопровод.

  Сети стареют. Мы не можем договориться об арендных платежах, а задолженность сегодня превышает 18 миллионов рублей – вы только вдумайтесь! На эти деньги можно заменить одномоментно несколько км сетей. И 6 августа 2015 года мы перевели вопрос взаимоотношений с ООО «ЖКХ» в юридическую плоскость. То есть начали судиться. Кроме этого, когда муниципальное имущество находится под забором на базе, а арендатор предоставляет сам себе услугу, его техника работает в ООО «ЖКХ». В результате все деньги, которые вы собираете, вымываются в карман бизнесмена. То решение суда, о котором я сказал, вступило в законную силу, и сегодня ООО «ЖКХ» придётся не только передать по акту муниципальное имущество, но и заплатить. А мы готовы вас всех принять в муниципальное учреждение.

  Мне тоже приходилось проходить процесс перехода от одного собственника к другому. Вы помните 2002-й год, когда весь бизнес ЦКК от одного руководителя перешёл к другому. (В то время директором предприятия был назначен К.М. Прошкин – ред.). Но мы без лишней суеты сумели организоваться, отменили в этот же день купонную систему, и у комбината случился подъём по выработке, по всему. Ничего страшного в такие моменты не происходит.

  Вот, к примеру, наша команда работает четыре с лишним года. Мы помним, как осенью 2013 г. встал ЦКК, потому что повытаскали всю оборотку. Но мы не растерлись как администрация, а приняли меры вместе с ЖКХ, с Николаем Васильевичем, с директором Большаковым. Их рабочий день начинался у меня в кабинете. Страшного ничего нет.

  Показателен 2017-й год. Он показал, что мы что-то здесь значим, что-то можем, у нас получается по дорогам, по освещению, по придомовым территориям и ряду других позиций. Сегодня посёлок и вся наша инфраструктура на подъёме. Мы 29 июля получили статус не только моногорода, но и территории опережающего развития.

  (Реплика из зала: «А что это дало жителям?»)

  И сегодня две организации подписали с нами и Правительством РБ соглашение, ведётся активная работа по поиску других инвесторов. Это опять же дополнительные рабочие места, налогооблагаемая база…

  (Реплика из зала: «Такие же рабочие места, как на птицефабрике?»)

  В этом году мы, используя усилия МБУ «СеленгаТехноСфера» – преемника отдела ЖКХ, который занимался благоустройством, который плохо убирал, видим, как посёлок становится чище, и порядка больше, и не успел снег выпасть – техника пошла. На Селенгинской больнице выполнены работы – полностью восстановили освещение, вывезли 40 с небольшим тележек лесного мусора, откопали больницу. И вместе с вами так же будем работать на благо наших жителей».

«Кто-нибудь, но не вы!»

  Н.В. ЕВСЮНИН: «Уважаемые работники ЖКХ! Я тут выслушал много обвинений в свой адрес. Вам не надо объяснять и напоминать, как мы справлялись с авариями, вели восстановительные работы. И арендную плату мы вносили, но не в полном объёме. Администрация не захотела гасить перед нами свои долги в счёт арендной платы. И здесь у нас случилось упущение: мы не подали вовремя встречный иск в суд. Так что говорить о нашей задолженности не стоит: «СеленгаТехноСфера» задолжала ЖКХ 4 миллиона и ни копейки не заплатила нам за предоставленные коммунальные услуги, которые жители им оплатили. Администрация сегодня хвалит это красивое здание КДЦ «Жемчужина», но и за его обслуживание тоже не хочет платить. А сумма немалая – миллион девятьсот тысяч.

  Что касается первой нитки трубопровода, то она упала в летний период. Константин Михайлович нам тогда заявил: «Будет ремонтировать кто-нибудь, но не вы!» Хорошо, мы туда не полезли. В итоге в ноябре, чтобы не разморозить посёлок, всё же пришлось в срочном порядке ремонтировать нам, потому что администрация так и не нашла подрядчика. В зимние холода наши работники ютились в вагончиках, работали на высоте 30 метров.

  О технике, стоящей «под забором»: она приобреталась в 90-е годы и уже не подлежит эксплуатации. О чём говорит администрация? Обвинять огульно коллектив нельзя. Мы свою работу выполняли на совесть, аварийные моменты устраняли вовремя. И посёлку это известно». (Аплодисменты в зале).

  Вопрос из зала: «Почему администрация Селенгинска не провела конкурс по поиску организации, которая будет предоставлять коммунальные услуги, а глава своим решением создал МУП?»

  К.М. ПРОШКИН: «Решение по созданию муниципального унитарного предприятия принимает не глава – это решение принято на майской сессии депутатами поселения. И я, как исполнительная власть, обязан выполнить принятое депутатами решение».

  Вопрос из зала: «Почему глава не ответил на возражения Н.В. Евсюнина? Значит, директор ЖКХ прав? И почему сын главы, выкупив молочную кухню, ничего там не делает, привёл всё в запустение? Почему ничего не делается в здании бывшей аптеки?»

  (Аплодисменты в зале)

  К.М. ПРОШКИН: «Доказывать, прав-не прав, надо в суде. И устраивать перепалку «ты мне, я тебе» ничего хорошего не даст. Я исполняю решения суда, Николай Васильевич Евсюнин то же самое. Что касается имущества, которое перечислено, оно не являлось муниципальным, а было собственностью района. Кому и как продал его район, я не ведаю».

  Р.В. БЕЛОКРЫЛОВ: «Я добавлю, что мы неоднократно обращались в район с просьбой о передаче этого имущества Селенгинску, но нам отказывали».

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ, руководитель нового МУП «ЖКХ Селенга»: «Собственником нашей организации является муниципалитет. Она будет заниматься теми же услугами, которыми занималось ЖКХ. Наша деятельность будет направлена на обновление основных средств, на улучшение условий вашего труда. Всё имущество наше, а не частное, и нам предстоит большая работа, чтобы его восстановить. Руководитель предыдущей организации считает всё своим, демонтирует всю автоматику, задвижки. Мы призываем работников ЖКХ не принимать в этом участия. А мы будем привлекать деньги из республиканского бюджета, участвовать в разных программах».

«Занесите в протокол!»

  А. БУРЛАКОВ: «Меня, как руководителя транспортного цеха ЖКХ, интересует, чем вы будете работать, если у вас нет ни КамАЗов, ни экскаваторов?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «Наша деятельность будет касаться предоставления коммунальных услуг. Заключены договоры на транспортные и другие услуги».

  Вопросы из зала: «А почему бы вам не заключить договоры с ЖКХ? Как будете работать, если к вам люди из ЖКХ не перейдут? Каковы ваши активы в настоящее время, уставной капитал?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «На сегодня активы — 125 тысяч рублей».

  Вопрос из зала: «Будет ли штатное расписание отличаться от ЖКХ?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «Штатное расписание пока разрабатывается. Оно будет корректироваться, исходя из ваших заявлений о переходе».

  К.М. ПРОШКИН: «Разрешите пояснить…»

  Множество голосов из зала: «Помолчите уже, мы не вас спрашиваем! Пусть будущий начальник разъясняет!»

  К.М. ПРОШКИН: «Хорошо, хорошо…»

  Вопрос из зала: «Так куда же вы нас зовёте, если у вас нет ни штатного расписания, ни договора с организациями не заключены? Когда у вас всё будет готово? Получается, работники у вас будут не защищены?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «Мы просили информацию у Евсюнина, чтобы скорректировать наши планы, но он нам её не давал…»

  Вопрос из зала: «Так вы же не сегодня всё это затеяли, давно этого желали! Для чего собрание созвали, если ни на один вопрос по существу ответить не можете?»

  Вопрос из зала: «По закону новая организация должна защитить тарифы. Вы это сделали?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «Тарифы? Мы сейчас только подали на тарифы, они защищаются…»

  О.В. ЯКИМОВ, директор Политехнического техникума: «У нас был заключён договор с ЖКХ по 31 декабря. С 1 декабря, получается, договор расторгнут. Как мы должны этот месяц доживать? Когда предоставите нам новый контракт?»

  С.А. РАЗГИЛЬДЕЕВ: «Мы уже проводили совещание с руководителями… С 1 декабря начинаем оказывать свои услуги».

  Вопрос из зала: «Как будет проводиться очистка сточных вод на очистных сооружениях? В соответствии с законодательством новая организация должна в течение трёх месяцев провести испытания, а у нас такое старое оборудование. Хотя у нас единственные в республике сооружения, имеющие все нормативные документы».

  К.М. ПРОШКИН: «С приходом нашей администрации в поселение в посёлке произошло много улучшений. Нас беспокоят и очистные. Мы уже изготовили ПСД, прошли экспертизу для создания нового хозбытового подразделения на базе прежнего. Но если что-то случится, что-то потребуется, будем привлекать специалистов с комбината, из Улан-Удэ».

  Вопрос из зала: «Когда нам вернут теплосчётчик, который управляющая компания сняла на поверку?»

  К.М. ПРОШКИН: «И не возвращают? Занесите этот вопрос в протокол, чтобы не было потери имущества. А мы проконтролируем!»

  Н.В. ЕВСЮНИН: «Хватит меня обвинять, что я – враг своему посёлку. За время моего руководства ни разу не было, чтобы люди зимой оставались без тепла. А вот что будет у вас – посмотрим…»

  К.М. ПРОШКИН: «На этом собрание окончено. Поверьте: мы вхожи в кабинеты правительства и в состоянии решать проблемы».

  Вопрос из зала: «Всё ясно: на правительство, не на себя надеетесь?»